Ihre Oase im Kiez: „Das Gartenhaus an der alten Eiche“
In einem geschlossenen und räumlich offenen Innenhof direkt hinter der Friedenskirche von 1898 neben der alten Eiche, welche bereits vor Errichtung der Kirche hier stand, befindet sich das Gartenhaus seitlich eingebettet von Altbauten mit begrünter Fassade.
Die Friedenskirche wurde als Freikirche in einem Hinterhof ohne Turm und Glocke errichtet. Auf direktem Weg von der Bismarckstraße durch einen dazugehörig gestalteten Wohnhof gelangt man zum Kirchenhof. Die Kirche selbst ist auch von der Richard-Wagner-Straße seitlich einsehbar.
Durch den Zugang von der Richard-Wagner-Straße 11a gelangt man in einen idyllischen Innenhof. Der Mittelweg führt durch den gestalteten und begrünten Wohnhof zum Gartenhaus mit vorgelagerten Garten und Terrassen. Der hinter dem Gartenhaus liegende zweite Hofbereich mit seiner alten Eiche ist in sich abgeschlossen. Die Nutzung der Süd-Gärten ist als Privatgarten den Erdgeschoß-Wohnungen vorbehalten. Durch die sich an den Garten anschließende Kirche ist der Blick Richtung Süden offen und unverbaut. So können die Bewohner auch auf den Süd-Balkonen und Süd-Terrassen der Obergeschosse die Sonne und Natur erleben.
Wohnung 30, 94,26 m² Wfl., Erdgeschoss
- 33m² und 84m² Privatgarten
- Barrierefrei
- Terrasse
- Nord - Süd Ausrichtung
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Wohnung 31 - 99,37 m² Wfl, Erdgeschoss
- Terrasse
- 34m² und 59m² Privatgarten
- Vorgelagerter Hofbereich
- Nord - Süd Ausrichtung
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Wohnung 32 - 92,67 m² Wfl, 1. Obergeschoss
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Südbalkon
- Barrierefrei
- Raumhohe Zimmertüren
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Wohnung 33 - 98,01 m² Wfl, 1. Obergeschoss
Wohnung 34 - 78,78 m² Wfl, Staffelgeschoss
Wohnung 35 - 85,51 m² Wfl, Staffelgeschoss
Wohnungen
- Raumhohe Türen für Offenheit und Großzügigkeit
- Bäder mit ebenerdig begehbaren Duschen
- Handtuchheizkörper an Zentralheizung mit Ergänzung mit einer elektrischen Heizpatrone
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag nach Wahl: Echtholz Parkett-Fußboden, Fliesenboden
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für stetige Frischluftzufuhr
- Terrassen und Balkonbeläge aus Steinbelag
Gebäude
- Kalksandstein-Außenwände und Filigrandecken mit Ortbeton.
- Kellerwände aus wasserundurchlässigem Beton
- Wärmedämmverbundsystem entsprechend den baurechtlichen und statischen Vorgaben
- Fenster erhalten Pilzkopfverriegelung und abschließbare Fenstergriff-Oliven.
- Jalousien als Sonnenschutzrollo zur Verdunkelung mit Zip-System
- Wohnungstürschlosser mit Selbstverriegelung
- Grünbeck Wasserfilteranlage pureliQ mit automatischer Rückflussspülung sowie eine Wasserenthärtungsanlage softli Q
- Beheizung erfolgt durch das Fernwärmenetz, Wohnungsübergabestation mit Durchlauferhitzer zur Warmwassernacherwärmung
- Aufzug mit Ruffunktion und Haltestelle auf allen Ebenen, so dass Barrierefreiheit gegeben ist.
- Gründach mit intensiver Dachbegrünung nebst Wandbegrünung
- Briefkastenanlage mit Videogegensprechanlage
